郴州市新成广场招租公告
2021-08-19 16:35:32   来源：水投公司经营资产管理部   

湖南德顺阳光项目管理有限责任公司（采购代理机构）受郴州市发展投资集团资产经营管理有限公司（招租人）的委托，对郴州市新成广场招租项目进行招租，邀请符合资格条件的竞租人参与。

一、招租项目基本概况

1、招租项目名称：郴州市新成广场招租项目

2、委托代理编号：DSYG-CZCG-2021-060

3、招租标的基本情况：

本次拟出租的标的位于郴州市人民西路8号新成广场前空地部分，面积650㎡，首年租金底价为人民币壹拾万零壹仟肆佰元整，¥101400元/年。

标的租赁期限3年，租赁合同签订后5个工作日内一次性支付首年租金，租赁履约保证金（押金）为3个月租金，押金在中标后5个工作日内转入招租人指定账户，无装饰装修期，招租对象为单一承租人，标的以现状交接。押金租赁期满后无息退还。若承租人在租赁期内违约或对场地资产造成重大损失，招租人有权不予退还押金。

二、租赁用途

该场地资产用于开展主题活动、店外促销经营活动。竞租人一旦中标，租赁必须符合国家及郴州市的相关规定，自行办理相关行政许可等手续，自行负责该场地资产的卫生。遵守相关物业管理要求，缴纳相关物业费，物业费2元/㎡/月（价格如有调整，按物业相关文件执行）；停车费、水电费、维护费等费用由竞租人自行承担。经营活动中因违法、违规行为受到主管部门的处罚，由承租人自行承担相应后果。如因竞租人不能按租赁合同履约的，违约责任由竞租人承担，并赔偿由此给招租方所造成的损失。

三、竞租人资格条件：

1．基本资格条件：

（1）要求竞租人具有独立承担民事责任的能力，并具有良好的法人资信，无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；

(2）要求竞租人提供有效的《营业执照》；

(3)要求竞租人提供近半年由社保部门出具的（指2021年2月至2021年7月）依法缴纳社保资金的证明材料；

(4)要求竞租人提供授权委托书（附法定代表人身份证明）和被委托人的身份证（若法定代表人本人参加，提供法定代表人身份证明和本人身份证）；

(5)要求竞租人符合国家法律法规的规定；

2、本项目不接受任何形式的联合体投标。

四、承租人确认方式

本次招租采取公开竞价方式，以现场递交报价文件（多轮报价）的方式确定承租人，报价最高者中标。

五、竞租保证金

1、竞租保证金金额：人民币叁万元整（¥30000.00），竞租保证金于投标截止时间前从各竞租人的基本账户转入投标保证金的托管账户管理，以到账时间为准，转账时须备注“郴州市新成广场招租项目竞租保证金”。若竞租人中标后不与招租人签订合同，竞租保证金不予退还。

户名：湖南德顺阳光项目管理有限责任公司郴州分公司

账号：71010309000075668

开户行：华融湘江银行股份有限公司郴州分行

六、招租文件的获取

凡有意参加投标者，请从2021年8月19日至2021年8月25日持①营业执照复印件加盖公章②法定代表人身份证明（或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件）③本人身份证原件④无不良信用记录、近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷的承诺书到湖南德顺阳光项目管理有限责任公司办公室（郴州市南岭大道国道107住宅小区5栋201室） 购买招租文件，文件售价400元，售后不退。

七、投标文件的递交：

1）投标截止及开标时间（北京时间）：2021年8月31日9时 30 分,投标文件递交的地点为：郴州市南岭大道国道107住宅小区3栋2单元204室。

2）逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招租人不予受理。

3）竞租人应持①本人身份证、②法定代表人身份证明(或者授权委托书及法定代表人身份证明)原件亲自到场参加投标，否则，招租人不予受理。

八、发布公告的媒介

本招租公告在郴投集团官网（网址：/）发布。

九、项目联系人姓名和电话

招租人：郴州市发展投资集团资产经营管理有限公司

地 址：湖南省郴州市城投大厦10楼

联系人：刘先生、黄女士

联系电话：0735－2222229

代理机构：湖南德顺阳光项目管理有限责任公司

地址：郴州市南岭大道国道107住宅小区5栋201室

联系人：陈先生、王女士

联系电话及传真：0735-8888133

                                                              郴州市发展投资集团资产经营管理有限公司

                                                                                       2021年8月19日